KB시세

ltv는 되는데 대출이 안되는 이유 집을 사려고 은행에 갔더니 이런 말을 듣습니다. “LTV 70%면 3억 8,500만 원까지 가능하죠.”그런데 실제로는“대출이 어렵습니다.” 혹은 “생각보다 한도가 적습니다.” 이 상황은 의외가 아니라 매우 흔한 케이스입니다.이유는 간단합니다. LTV는 ‘가능할 수도 있는 최대치’일 뿐, 실제 승인 여부는 다른 기준이 결정하기 때문입니다.그 “다른 기준”의 중심이 바로 DSR입니다. 1) LTV는 “담보 기준의 상한선”일 뿐이다 LTV는 말 그대로집값(담보가치) 대비…